Konut Kullanıcısı Mülk Sahibi İhtilaflarında Fark Edilmesi Temel Korunma Hakları Yeni Yılda
Kiracı Hakları 2025
Yeni yılda kiracılara sunulan yasal korumalar, başta kira artışı başlıklarında belirleyici oluyor. Geçtiğimiz dönemde kalkmış olan %25 kira artış sınırı, güncel olarak yıllık TÜFE verisine bıraktı. Yeni uygulama, kiracılar için daha net bir kira politikası sağlıyor…
Ev Sahibi Hakları 2025
Ev sahipleri, yeni düzenlemelerde kira belirleme konusunda TÜFE’ye dayalı artış yapabiliyor. Ancak yasal tavanın üstüne çıkan artışlar itiraz edilebiliyor. Kiracı ve ev sahibi, sözleşmede yazılı oran yasal sınırı aşmıyorsa o oranı uygulayabiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Kira ödeyenler, usulsüz boşaltma taleplerine karşılık olarak geliştirilmiş bir hukuki zemin altındadır. Tahliye davalarında, ev sahibinin haklı gerekçe sunma zorunluluğu geçerlidir. Taraflardan kiracı, ihtiyaç duyarsa bedel belirleme davası talep ederek korunma hakkını güvence altına alabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
2025 güncel hukukunda kiralama yenileme aşaması, tarafların zamanında bildirim yapmasıyla gerçekleşiyor. Uzlaşma sağlanamadığında, mahkeme süreci devreye giriyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
Güncel mevzuatta zam oranı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla sınırlandırılıyor. Bu sınır, kiracıya güvence sağlıyor ev maliki için belirli bir artış çerçevesi sunuyor.
