Kira Hak Sahibi – Mesken Ev Sahibi Uyuşmazlıklarında Bilinmesi Gereken Hak ve Yükümlülükler
Son dönemlerde yükselen kira anlaşmazlıkları nedeniyle birçok kişi yasal süreçleri araştırmak için uzmanlara başvurmaya başladı. Özellikle kiracı hakları ve ev sahibi hakları konusunda belirsiz kalan hukuki noktalar bulunuyor.
Tahliyede kiracının yasal hakları
Avukatların açıklamasına göre her tahliye talebi geçerli değildir. Kira dönemi bitmeden hukuken kiracı korunur. Özellikle kiracı tahliye şartları kanun ile güvence altındadır.
Kira artış hakkı konusunda hukuki çerçeve
Kira artışları belirli yasal sınırlara tabidir. Ev sahiplerinin kira artış oranı konusunda TÜFE sınırına uyması şarttır. Yasal sınırı aşan taleplerin hukuken işlem görmediği ifade ediliyor.
Kiracının depozito hakkı ve geri alma süreci
Depozito konusunda kiracıların en çok zorlandığı konulardan biri depozito iadesi. Mülk sahibinin depozito tutarını bankada saklaması şarttır. Kiracının kusuru olmadığı sürece söz konusu bedelin kesilmesi hukuka aykırıdır.
Kira sözleşmesi fesih şartları hakkında bilinmesi gerekenler
Ev kiralama sözleşmeleri yasal geçerlilik olmadan iptal edilemez. Özellikle kira sözleşmesi fesih şartları, tarafların anlaşmasına göre şekillenir. Taraflardan birinin fesih talebi yazılı yapılmalı.
Artan davalar sonrası uzmanlardan açıklama
Hukuk uzmanları, artan kiracı ev sahibi uyuşmazlıkları sonrasında her iki tarafın da haklarını bilmesi gerektiğini belirtiyor. Uzmanlara göre kiracı hakları 2025, ev sahibi hakları 2025, kiracıların yasal koruması, kira sözleşmesi yenileme şartları, yasal kira artış sınırı gibi uzun kuyruklu aramalar yoğun şekilde sorgulanıyor.
